這兩週，我已經連續收到三個學生來問我：「江湖，最近還有沒有 APPLE 件？」這是一個很有意思的訊號。 9月18日開始，央行正式把自然人第二戶購屋貸款上限，從6成放寬到7成。

《591實價登錄》統計2023年至2026年7月，七都預售及成屋20坪以下小宅交易量，累計成交量最多的十大熱區，以北市中山區以交易3,792件居冠，新北三重、淡水分居二、三位，雙北合計拿下五席，占據榜單半數。

房屋逐年折舊，房屋稅卻不一定跟著減少。屏東稅務局表示，房屋稅除了受到折舊影響，也與房屋面積、使用情形、適用稅率、地段率及課稅月數等因素有關，民眾若發現今年稅額比去年高，可先檢視房屋及持有情形是否改變，不能單憑屋齡增加，就認為稅額一定會下降。

別人恐懼，就是我貪婪的機會？房市冷，中高樓層價可以買到豪宅頂樓戶！ 觀察實價登錄，內湖指標豪宅「文心AIT」最近出現一筆很有意思的交易。

北投預售屋成交月均量最高峰為2024年，每月平均成交70件。不過，2023年至2024年，房價大致持平，似乎已經出現漲不動的跡象。

國家住都中心 今天表示，寄居蟹 租屋 公司退場轉銜進入倒數，「寄居蟹案件轉銜協助登記」31日截止，呼籲房東房客把握期限辦理，針對房東遭欠租、房客押金未退等爭議，將逐案查證並確認相關債權債務關係後，啟動代償作業。

內政部最新統計（115年Q2）指出，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在學區搶手的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43%。信義房屋指出，該年齡層正值成家換屋階段，學區與總價是購屋關鍵。

桃園市政府今年提出「可負擔宅」自治條例，僅需市價六成即可承購。行政院長卓榮泰指出，這不是社宅，買主承購之後，又不能100%所有，變成是信託關係，其中的法律關係必須更明確，才能進一步討論財源怎麼訂。他提出三項原則，強調買受者權益一定要受到完整保障。

國民黨立委牛煦庭今質詢貧富差距與高房價議題，行政院長卓榮泰坦言貧富差距數據有擴大但可控，政府透過減稅與「居住減壓」減輕生養負擔，對於桃園推「可負擔宅」，政院與內政部指其非社宅，涉信託法律、產權及財務永續等疑慮，中央正審慎研議。

永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平區的「新光特區」，以638件成交量居冠；北區「一中生活圈」則憑藉一千萬元有找的親民價格，搶進十大熱門生活圈；北屯區的「廍子重劃區」，也以大坪數居 ...

雙北房價居高不下，不少買不起台北市的民眾，會將購屋目標轉往新北市。近日一名網友分享，原本以為三重是「買不起台北才會去住」的地方，直到自己開始看房，才驚覺當地部分新建案單價已衝上每坪70萬元，傻眼直呼「三重現在是什麼有錢人聚集地嗎？」 ...

內政部國土管理署推動「老宅延壽機能復新計畫」，期限自2025年至2027年，法源依據為《因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例》。內政部長劉世芳表示，特別條例、特別預算有執行期限，內政部會檢討，未來是否用正常預算繼續來處理。